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コインランドリー投資始めたら毎月40万円の赤字・・・地獄のような日々。「夢の計画」は夢でしかなかった

2019/11/13
不動産投資
不動産投資 コインランドリー
1: 2019/11/11(月) 20:32:35
1年目から「即死攻撃」、コインランドリー投資で見た地獄
月40万円以上の赤字を垂れ流した「夢の計画」
https://www.rakumachi.jp/news/column/250125

福岡市に住むアインさん(37)。2016年に約3000万円を借り入れ、コインランドリー投資をスタートさせた。
(中略)
ところが待っていた現実は、毎月40万円もの赤字を垂れ流し続ける地獄のような日々だった。



元記事:http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/akb/1573471955/
2:
あのねえ・・・
そんな美味い話、他人に話す訳ないでしょう・・・


4:
コインランドリーは便利なんだよな
羽毛布団洗えるから


6:
危ねー手を出すとこやったわ


7:
駅近くの職場の隣に最近コインランドリーが出来たが利用している人を見たことない、自宅アパートは各社自動車整備工場が立ち並ぶ郊外にあって近所に古びたコインランドリーがありここは常に複数の洗濯機や乾燥機がくるくる回っている
コインランドリーがあたるかどうかは多分立地によるんじゃないかな


8:
水道料金とガス料金が半端なさそうなのに儲かるとでも
多分無人ですから人件費がって営業にそそめかされてなんだろうけど


9:
儲かるなら地場不動産屋が参入してるわな


11:
普通デカいもん以外は自宅で洗えるだろ


13:
一店舗出来るとあそこは儲かったると噂が広まり次々コインランドリー乱立で赤字コンビニと一緒


14:
マンション経営とかコインランドリーとか儲かるならFCとか直営でやる。
要はリスクが多いと。


15:
最近都内で乱立してると思ったらそういう事か


16:
水害で利用者激増した感あるけど
今年の福岡じゃ確かに赤かもな


17:
>>1
夢のような計画なんだからそりゃ夢だよw


18:
当たり前だろコインランドリーなんてそうそう使わないやろ


19:
三千万は新規ではかけすぎ どれくらいで回収するつもりだったんだろうか
人頼まずに自分でなんでもやると忌地でもない限りそこそこいけるはずなんだけど
一日に何度も行かないといけなくてわりといそがしい
24にすると単独だけではなく家族ホームレスに住み着かれる事もあるからねえ


22:
設備自体がメチャクチャ高そうなのに
自分の実入り含めてあの利用料でどうやって回収していくのかと不思議に思ってた
ただいつも有り難く使わせてもらってマす


23:
一回500円ぐらいだろ?
1時間に十人来ても5000円

そんなコインランドリーに人いるか?


24:
10分100円とか
乾燥機にはガス代掛かるけどどんなもんなんだか


25:
布団洗う時ぐらいやな使うの


26:
前はコインランドリー使ってたけど
値上げしたからむかついてそれからはずっと部屋干してる
結果値上げ前より金がかからなくなった


29:
新潟市中央区でコインランドリーがあちこち新設されているけど、コインランドリーってそんな儲かるのか?学生街とかドヤ街に設置すれば利用者は多いだろうがな。


30:
マンションが増えたところにはそれなりに新規需要はある
しかしライバルもどんどん出店しちゃうからすぐに憤死する


31:
うちの近所にも新規で出来たがもともとあったところが建替えで無くなって不便だった地域だからな
その上今年は異常気象で無駄に雨が続くから俺もよく使うわ
乾燥だけな


32:
そういえば近所に増えた気がする


33:
洗濯機なんて水も電気もメンテもかかるのに
30分回しても200~300百円しか取れない
まだガチャガチャの方が儲かるだろよ


34:
近くにあるけど雨の日以外は客が居るの見ないなあ
雨の日は多少は人が居るの見るけど


35:
場所しだいだろ?この前コインランドリー強盗があったやん?両替機の中に50万ぐらい入ってたんじゃなかったか?そんな金が入ってるのに赤字はないだろ?実績のある行者に頼めよ。


38:
>>35
50万って何台の洗濯機の合計?
1台じゃ流石にそんな額ねぇぞ


37:
コインランドリー専門の泥棒グループもいるらしいな


40:
コインランドリーに投資するくらいなら、アイドルの未来に投資して欲しい


42:
コインランドリー投資なんて2年前に終わってる。
WASHハウスの株価見ればわかるだろう。


44:
ああ最近コインランドリーがやたら増えてるのはこういう理由があったのか


45:
広い店内に自動販売機数台いれてみたら?ありきたりのドリンクだけじゃなく珍しい商品も。監視カメラは必要だけど。少しは収支良くなる。


46:
問題は立地なのだよ。悪い業者に捕まったな?


48:
24時間オープンなとこは当然のようにホームレスのねぐらになってる


55:
コインランドリーがそんなに儲かると思ってるのがおかしい


56:
まぁー言うても、その前にあったコンビニとか山田うどんよりは客入ってる事実


57:
この手の出店をプロする業者の
マーケティンほどいい加減なものは
ないw 人なんかいねーじゃんって
気づいても遅い


58:
成功するかどうかはかなり立地に左右されるよな
でも詐欺というまではいかないんじゃない


59:
結構みるけど赤字なんだな地方じゃ
厳しいか


60:
布団の洗濯乾燥が出来るデカいヤツを
先に入れた所が儲かっただけだろう


63:
チェーン店が出店してるけどコインランドリー事業ほど謎なものはないと思ってたが
みんな甘い話に騙された人なんかいw


65:
大東建託の賃貸事業も大抵は失敗して全ての財産を失う


69:
>>65
アパート経営が儲かるなら会社が直接経営するだろうと簡単に推測出来そうなもんだけどな


71:
実家がマンション経営してるけど30年前に1億円で建てた その後毎月60万の収入 リスク高いよな


72:
最近マンション投資詐欺に引っかかるアホが減ったのか、生命保険代わりにもなるマンション投資とか有るよね
毎月儲かってもしもの時は売れるとかそんなわけ無い


74:
まだタピオカやった方が初期投資と撤退しやすくてマシ


77:
大学生の下宿生活の頃は使ってたけどな
下宿いうても普通のアパートで外食
洗濯を外でやってた
そういう場所なら需要はあるけど
基本モテない男子大学生は不潔にしてるから週一も洗濯に行かないんだけどw


78:
俺も学生の頃は下宿屋だったから銭湯のコインランドリーだったな
アルミサッシ工場のバイト代が入ると必ず夕方に銭湯に行った
風呂から上がると丁度良いあんばいで洗濯が終わってるから手提げ袋に洗濯物を詰めてそのまま隣の炉端焼きの店に入って少し飲んで帰るって生活を繰り返していた


80:
学生時代銭湯に隣接したコインランドリーは需要あり、マンション住まいの人も備え付けの乾燥機だと小さいし電気代かかるからってシーツを数枚少量の衣類と一緒に乾かす需要あったと思ったけど。冬場はとくに。


81:
商売始めるなら市場調査ぐらい自前でしなさい


86:
たぶん記事に書いてあるが
儲かるのは「雨」のときだけ

自宅に乾燥機を持ってるのは少ない

自分はコインランドリーを使ってるが、客はだいたい乾燥機

あとは布団とか大型のもの


近くの潰れたコンビニ跡にコインランドリーが出来たが1年も立たないうちに潰れた

こんなの住宅地があったとしても、実情なんて事前調査できるわけがない
リスク高過ぎ


89:
一人暮らしで週1か2回しか洗濯しない人だと
洗濯機買ってもって感じだわな
ワイシャツとか下着類2週間ローテとかでバスタオルも複数枚買っとけば洗濯機いらんわな
週3回以上洗濯機回すなら洗濯機購入ぢたほうがいいわ

あとベランダおきの洗濯機はすぐ劣化するからおかずにコイランっていう人いたわ


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