家が100円で売られてる！？不動産サイトの誤植かと思ったらマジだった！しかも本当の価格は1円！ 背景には深刻な空き家問題が

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撤去するにも金かかる

8

ババ抜きの負債だろw

9

東京駅から車で３時間って
笑顔で言ってるの面白い

11

持ってると税金だけはかかるからねえ。
別荘なんてナンセンスだわ。
ホテルに泊まった方が100倍楽。

317

>>11
これな。転じて固定資産税最強。

12

＞　まず「温泉付き」なところ。あとはオーシャンビューですね。
＞今からでも樹の葉の間から見えますが、前の家の木を少し
＞切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います
＞（前の家の了承が必要）。

いやそこはおまいらがはじめから了承取っておけよ
費用は買い主負担にしてもさ。売る気あんのか

42

>>12
＞売る気あんのか

あるわけねえだろ100円なんだから、無理言うな

164

>>12
別荘地とか周辺の家の家主が誰か分からないだろうし分かった所で連絡取れないだろうな
切るとしても足元見られて高値吹っかけられそう

13

古民家再生とか流行ってるけどそれ負債だからw

19

>>13
古民家はもともと人が住んでる集落だったら問題ないだろ。
田舎が好きならリフォームして住むのもあり。

132

>>19
先々の解体費とか住み心地とか売りたい時に売れないやらでその場凌ぎにしかならんよ

14

これは不動産が売り買いしてるからまだ良い方だよな
相続放棄されて誰も管理してない空き家の多いこと多いこと

22

＞ただ40万で買ってリフォームして、いま賃貸に出している物件があるんですが、
＞そこは利回りだと1年で回収できてしまったり。そういうものもたまにあります。

美味しい物件は客に出さないのね

43

>>22
そらまぁ商売だしねぇ

24

それでも安い気するけど

27

負動産
それは永遠なる借金発生装置（固定資産税）

205

>>27
家賃タダだけど？
固定資産税を12ヶ月で割って、1ヶ月辺りの額を家賃と思ったとしても安いんだが？

241

>>205
10年に一回程度の家のメンテ費用で吹っ飛ぶけどね

280

>>241
水回りは快適に保とうとすると10年毎くらいでメンテ要るからな
しかも100万単位で

28

お金払ってでも買ってほしいぐらいだからなｗ
国は固定資産税取るなら申し出があればその評価額で買い取るべきだろ

31

もれなく怪奇現象付き

32

地方は空き家だらけなので別に驚かない

少子高齢化が進めばそらそうなるわ

220

>>32
これ
東京だけに人集めてるから、地方が人少なくて大変になっとる
地方分散マトモに考えるときだよな
江戸時代の方が数年で江戸勤め終えて地方に帰るから地方分散になってた

253

>>220
地方に公共事業増やしますって言ったらマスゴミとねらーのほとんどは大反対だったじゃん
今更何言ってんの？
土建屋にバラマキ止めろって言ってたのお前らだろ

33

更地にしても売れないしな

34

いつまでも金かかっちゃうならそれで解体した方がいいんじゃ

305

>>34
住宅でなければ固定資産税高くなるんじゃなかった？

367

>>305
正解。最悪６倍になる。
一年間に10万で済んでた金食い虫が一年間に
60万になる。(笑)
更地にするメリットなし。

36

相続した田舎の竹林をどうすんだ、みたいな話だな

39

ここまで話題になればすぐ売れそう

54

>>39
売れないよ。
激安　別荘とかで検索してみな。日本は深刻だと思うからw

64

>>54
那須の別荘とかは、年金暮らしの老人が
物凄く安い金額で買って老後を過ごすんだって。
自給自足とかしてさ。

246

>>64
老夫婦が田舎に移り住んだが両方ダウン
子供は田舎に行きたくないので放置
体が予定通り動く前提の計画なんだよね

269

>>64
老人こそ都会の方が便利なのに
病気して病院通いとかになったら？車も運転できなくなったら？って思う

436

>>64
これはたぶんあるっちゃああるんだろうなあ
太平洋岸のあそことか、スキーで切るとこのタワーのあれとかもそんな話題が出てた気がするし
ちょっとだけ貯金はあるけど、賃貸契約するのにナンがある人とか買って入っちゃうこととかありそう。

72

>>39
住むのに全部で200万ぐらいかかるってかいてあるしいくら本体安くても誰も買わないでしょ
別荘はただでさえ維持費高いし

44

温泉付きはいいけどそれだけだな　

49

温泉の維持管理も結構大変だぞ

50

リフォーム考えても安いね
買う気はしないけど

51

でもこれ固定資産税安そうじゃね？
ウワモノなんて価値0だし年数万ってレベルじゃ。温泉付だとまた違うのかな

68

>>51
それなりに使うなら良いけど
たいして行かないならプラス固定費がかかって金食い虫だからねぇ

52

DIY天国だなｗ

59

田舎じゃ珍しくないよ　無料物件　もちろん同じく物件は無料だが名義変えて住むには費用がかかる

60

固定資産税は仕方ないけど
それ以外にも固定費用かかるのは論外だな

61

そもそも別荘だから定住するには生活に不便だろうしな

62

リフォームを自分で趣味としてやって、その後に売るなんていうのがベスト。

364

>>62
趣味でのんびりやってる間に温泉料が嵩んで赤字だな

65

温泉料金取られるんやったらいらんわ

73

親が金持ちの友達が2009-2012の頃に企業の保養施設（リゾートMの一室が大半）や別荘を買い漁っていたわ
その当時はアホだと思っていたが結果的に大当たり

74

中国系のバイヤーがこの手の物件買い漁ってるわ
民泊需要で引く手数多だとさ

195

>>73
>>74
なるほど、投資として利用できる行動力があれば有りなんだな

75

バブル期に投資ブームでド田舎の“リゾート”地を買った挙げ句ってパターンが多いだろうからな

79

今のように各種コストがかかるようになってきたら不動産は持つもんじゃねえよ
特に別荘なんていう日常生活に必要でもないものは

186

>>79
ほんとそう｡
たまに見るから｢良い景色だなー｣ってなるわけだし｡
温泉だって毎日入りたいと思わないよw
一人になったら尚更だし､これ傾斜地だろ？キツいぜ～(;´д｀)

80

> それでもリフォームしないとダメですね。クロス（壁紙）を張り替えて、ハウスクリーニングをかけて、畳は交換するので、最低限でも60万円ぐらいはかかります。

こんなの詐欺じゃん。リフォームするかどうかは買う側の自由だろ。

108

>>80
リフォームしないとマズイぐらい内装が酷いんでしょ
長年住んでないとよくある話で

140

>>108
いや、結構です。必要なら自分でするんで。手続きも親戚の不動産屋にお願いしますので結構です。

185

>>140
自分や身内ができるならそれでいいんじゃないの
不動産屋が指定する業者使わなきゃ売らないとかじゃないんだし

81

百円なら　ホームレスに売る　
ホームレスは税金を払えないから役場が差押、
差押されてもホームレスは出て行かない、
ホームレスに解決金を払って出て行ってもらう、
三方両徳……役場ですか　仕事が出来てクビが繋がりますやん

105

>>81
ええな

128

>>81
登記料払えないから売主負担になるし
水道光熱費が払えないから長くは住めないんじゃね？

82

別荘はプロパンだし、いろいろと維持費がかかるよな。

83

不動産屋だってタダで商売なんてできないから諸費用で回収するわな

85

外国人とかが買いそうだな

89

>>85
実際買われてるね
総取りの民泊なら1年で元取れるし

103

>>85
外国人が買うのは、都会とか海外アクセスの良いリゾート地とか金になるものだけだよ
こんな東伊豆の僻地にｗ

86

山奥でソローみたいに暮らすなら
良いんだが別荘となると旧軽とか
沖縄でもなければ要らないんだよな
あとは旅館やホテルの方が安いというよりも
楽に過ごせる

98

>>86
ホテルなら至れり尽くせりで冷たいビールだって
いつでもあるもんなあ。
別荘買う奴って本当に頭悪いと思うわ。

482

>>98
ハウステンボスが開業したとき　リゾートマンションとリゾート戸建を売って資金を回収するんだ…と言ってたな
旅に出る醍醐味は上げ膳据え膳だろ、別荘に着いたら先ず掃除と買出しなんて情けないと思わんのかな、しかも人口の観光地やし
あんじょう売れんかったのが終わりの始まりやった、

87

アマゾンの配送すら範囲外で行けませんとか言われそうなとこだな。

90

欧州のお城とか無料で出されてるよね
しかしすごい維持費がかかるので手を出してはいけない

92

ペーパー会社作ってそこで不動産所有すればいい
最悪、いらなくなって売れなくても
会社を倒産させちゃえば
あとは勝手に破産管財人が処理してくれるんじゃね？

218

>>92
それが可能なら全国の困った物件買い漁って倒産させる
ビジネスが存在してると思うんだけど
可能なの？

268

>>218
ペーパー会社じゃ法人格否認食らって終わりだな。
事務所とかで実際に使った場合はわからんけど

96

不動産持ってると基本的に生活保護が出ないから注意な
それが負動産でもな
今は公務員と大企業リーマン以外は年金だけで生きていくことは不可能
老後は全員生活保護に頼らなければ生きていけない
で、老後は生活保護で介護施設や高齢者住宅に行くのが今の主流

97

今　こういうとこばっかやろ

昭和の時代の別荘地区は、だいたい寂れてるよ。
買い手もいないし

116

>>97
知り合いが原野商法の跡地を合筆して太陽光発電用地にしてたな
元の土地がタダ同然で手にはいったから利回り34パーセント越えてるそうだ

110

売ろうと思っても売れず、子供や孫にすげえ迷惑かけちゃうんだよな

112

タワマンも近い将来数百円で売られる日が来るんだろうか
まぁ高額な固定資産税や滞納されまくりな修繕費その他諸々がついてくるから
タダでも要らないけど

113

別荘地は管理料かかるし
水道が別荘の私設水道だったらやたら高いし。

131

>>113
加えていえば寂れているから
こういう場所の周辺道路も整備状況が酷い。

115

最終的には不動産屋が自前で潰すことになるんかね

117

こういうのは、ちゃんと調べると、道路に接した無かったり、崖地に立ってたりして、
現行法で建築できない所に建ってる場合も多い。

大規模修繕も、立て直しも出来ない場合があるから、要注意だぞ。

ま、申請も何もしないで、日曜大工で弄り倒すから良いんだって人には問題ないかも？

でも、そんなんでも、固定資産税は掛かるからな・・・。