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「不動産投資」のカテゴリを含む記事

住宅ローンを返済と教育費や老後資金などの貯蓄は同時に可能?お金の優先順位の考え方

1: 2018/05/07(月) 07:05:34 東洋経済 ONLINE 2018年05月06日 https://toyokeizai.net/articles/-/218698  子育て中の家庭であれば、「住宅ローン・教育費・老後資金」といった家計における3大プロジェクトを 同時に走らせなければならないことがあります。  住宅ローンを返済しながら、子どもの教育費や老後資金などの貯金をすることは可能なのでしょうか?  その場合、何を優先してどういう順番でお金を準...

シェアハウス投資のCMでも話題だった「かぼちゃの馬車」運営のスマートデイズ、不払い問題でついに訴えられる

1: ななし 2018/03/27(火) 13:13:00.18 ID:CAP_USER9 シェアハウス投資、不動産業者を提訴へ 3/27(火) 7:04配信 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180327-00000009-asahi-soci  シェアハウス投資で賃料不払いが相次ぐ問題で、オーナー13人が不動産業者スマートデイズ(東京)や建築業者など十数社を相手取り、計約2億円の損害賠償を求めて近く東京地裁に提訴することがわかった。実現できない高利回りの賃料を保証...

経営コンサルタント大前研一「いつ足元が崩れるか分からない今、家を買うより賃貸の方が賢明」

1: ななし 2018/03/19(月) 16:24:59.48 ID:CAP_USER 不動産の買い時・売り時、いつがいいのか? 2019年10月に消費税が10%にアップする前の駆け込み需要がどうとか、東京オリンピック・パラリンピックが開催される20年に不動産価格が暴落するとか、目先の住宅問題はいつの時代もかまびすしい。 家を買いたい人、家を売りたい人にとって住宅の買い時や売り時は最大の関心事だろうが、日本人の住宅観自体が変容して住宅問題に大...

不動産営業マンのワイ、無能過ぎて辞職を決意してしまう

1: ななし 2018/03/31(土) 07:17:22.66 ID:Gq8ocWxi0 1年契約無し もう無理ンゴねぇ… 元記事:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1522448242/⇒副収入に最適な方法は何?代表的な投資・副業について解説⇒無料スマホアプリ充実のFX会社はどこ?...

マンション経営、「空き駐車場問題」という落とし穴。不動産投資では修繕財源も考えないといけない

1: ななし 2018/03/28(水) 15:55:43.94 ID:CAP_USER マンションの老朽対策に必要な大規模修繕工事の財源が不足する懸念が強まっている。日本経済新聞の調べで全国の物件の75%が住民から集める修繕積立金を十分に確保できていない実態が明らかになったが、適切な維持管理を阻む落とし穴はほかにも潜んでいる。いま静かに広がっているのが、住民の高齢化などで目立つようになった「空き駐車場」の問題だ。 ■稼働率100%は「絵に...

狭小住宅の快進撃が止まらない。3階建てにする事で3LDKを実現

1: ななし 2018/03/19(月) 16:29:03.48 ID:CAP_USER 高騰続く新築マンション。東京都区部での平均価格は2017年に7000万円を突破した。お隣の神奈川県でも上昇が続く。このためマンション購入希望者が、戸建ての購入も検討するという希有な状況が続く。 その潮流に乗って成長を遂げているのが「東京に、家を持とう。」のキャッチフレーズで一躍、知名度を上げたオープンハウスだ。同社の建売価格は土地付きで平均4400万円。資材...

東京でタワーマンション暴落の兆し。不動産転がしてるヤツは手放すタイミングを間違えるなよ

1: ななし 2018/03/05(月) 15:48:11.32 ID:CAP_USER 『ザ・パークハウス西新宿タワー60』は高層ビルが立ち並ぶ東京・西新宿にあって、周囲の商業ビルに引けを取らないほど高くそびえたつ超高層タワーマンションである。 マンションとしては日本最高階数となる60階建てで、44階にあるバーからは富士山が一望できる。都心のど真ん中でこれほどの物件が出ることはまたとないとあって、'15年に販売開始すると販売用住戸777戸がすぐ...

「持ち家派VS賃貸派」 賃貸派の人は一番大事な事を見落としている

1: ななし 2018/03/14(水) 20:03:01.68 ID:CAP_USER これからの時代は、たとえ居住用物件であっても収益性によって価格が決定される。収益力の高い物件なら迷わず買えばよいし、逆に収益力の高い物件に出会えないなら、一生、賃貸で通した方が合理的である。 持ち家がよいのか、賃貸がよいのか、答えは物件ごとに決まるものであり、一律には判断できないという意味で、論争は終焉したと筆者は結論付けたが、この話にはひとつだ...

ベッキーCMで話題になったシェアハウス投資「かぼちゃの馬車」、魔法が溶けて借金だけが残る。オーナー「気が狂いそう」

1: ななし 2018/02/21(水) 11:52:25.47 ID:CAP_USER9 女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」などの運営会社スマートデイズ(東京)が手がけるシェアハウス投資で、オーナーとなった会社員らに約束通りの賃料が払われなくなり、破産者が続出しかねない事態だ。賃料収入を頼りに、建設費のために借りたお金を返す計画だったはずが一転。「借金地獄」に苦しむオーナーから弁護士に相談が相次いでいる。 ●高利回り、家賃保証のは...

借金をして不動産投資始めてもローン地獄を生むだけだぞ。ただでさえ人口減ってるのに

1: ななし 2018/01/09(火) 13:54:25.69 ID:XZjAgbxC0 BE:226456927-PLT(12522) ポイント特典ローン地獄にハマる人が続出。不動産投資業界を揺るがす某地方銀行のスキームとは https://hbol.jp/157403 2016年夏頃、購入者から記者にこんな相談が寄せられた。 「某地方銀行と組んでいる不動産会社が無茶苦茶で。周囲で裁判沙汰になっているケースが後を絶ちません。 レントロール(貸借条件一覧表)の偽造に関して...

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