副業でお金を稼ぐ方法2chまとめ -お金の増やし方・稼ぎ方-

せどり・株FX・アフィリエイトなど副業でみんながやってるお金を稼ぐ方法&失敗談などの2chまとめブログです



◆相互RSS随時募集中!お申込みはこちら
2018 07/11

人口集中で駅もスーパーも行列だらけで保育所不足の問題も。それでもタワマン人気は衰えない

1: 2018/07/10(火) 16:22:45
タワーマンション(タワマン)が集中する東京都中央区と江東区が、住宅施策の転換に動き始めた。人口急増を支えるため、学校の増設などを重ねてきたが、行政負担が大きくなっていた。「都心回帰」の象徴となってきた湾岸地域が、曲がり角に差しかかっている。

タワマン建設は止まらない 購入層は「パワーカップル」
 6月。タワマン4棟に挟まれた東京都江東区立豊洲北小学校の運動会は、普通と少し違う光景だった。

 親たちは校舎のベランダにずらりと並び、遠い我が子を見つめた。2010年以降の2回の校舎増築で校庭が狭くなり、撮影エリアを除いて、校庭には保護者の居場所を確保できないからだ。

 子どもを通わせる男性会社員(44)は「親は遠くから眺めるだけ。運動会というより体育参観日だった」と苦笑した。

駅のホームも飲食店も、スーパーでも行列―。記事後半では、タワマンが招く人口急増と行政の対応を紹介します。

 タワマンには子育て世代が多く、特に学校や保育所の拡充が課題だ。江東区は07年以降、タワマンの集まる豊洲・有明地域に豊洲北小を含めて区立小中学校など計5校をつくり、関連費に約236億円をかけた。それでも、豊洲北小は07年の開校時に293人だった児童数が、今年は3・5倍の1026人で、全30学級。17年度は都内で8番目のマンモス公立小になった。

 隣の中央区の担当者は「もう校舎増築の余地がない」と話す。同じくタワマンが集まる月島・勝どき地域で、区は13年度から六つの小学校・幼稚園を約128億円かけて増改築。認可保育所も10年間で8倍の24園に増えた。この地域の1平方キロメートルあたりの人口は5万1834人で、23区平均の3・4倍だ。

 平日の朝、勝どき駅は都営大江戸線を降りた客で埋まり、ホームから駅出口まで約5分かかるほど混雑する。タワマンと並行し、約2万人が働く超高層オフィスビルも建ち、駅の利用客はここ15年間で3・5倍に膨らんだ。

 「働く人が多く、飲食店が足りない。スーパーも夕方には行列ができる」

 勝どきのタワマンに住む会社社長、斎藤晃義さん(40)と妻の華奈子さん(36)は口をそろえる。自転車に子ども2人を乗せて走行中、ビル風にあおられて転んだことも。それでも、マンション低層階に食料品店など多くの店が並ぶ便利さに満足している。

 中央区によると、1990年代…
2018年7月10日11時26分
https://www.asahi.com/articles/ASL6R6KB8L6RUTIL01W.html



元記事:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1531207365/

3
パワーカップルって少しのつまずきで人生転げ落ちそうw


140
>>3
怖いよね 両方働いてる前提で買ったタワマンが片方が病気になり破産とかガチであるらしいからね。
最近住宅ローン破綻率が2倍になったんだよ数年前の


5
タワマンに住んでもおトクなのは、
建て替え騒動が起きる前に
寿命で死ぬ確信がある者だけ。


160
>>5
でも、子供に負の遺産として引き継がれるよ。


6
エレベーター待ちの行列が毎日あるんだぞw

タワマン買うときは、絶対に4階以下にしておけよ。


96
>>6
タワマン買う意味ね~w


104
>>6
いちいち各階で止まるのに切れた上層階住民が
下りエレベータを止めてはならないって決めたところもあるそうだなw
タワマンじゃないけど会社が高層ビルだから気持ちがわからんでもないが


7
それでも住もうとする
流行に弱い日本人もここまで来るとお笑いですね


8
あれって株券とか金の代わりじゃなかったんだね。


9
年収1000万円以上のマンション選びの記事で武蔵小杉が紹介されていてワロタ
通勤や入園の地獄も書けよ


151
>>9
それは世帯か?
それとも1人で1000万円の2馬力か?

世帯で1000万円ごときでは、武蔵小杉のマンションなんて、とても高くて買えないよ。


12
食料品買うにもスーパー一個しか無くて高かったり…
共働きでローンの為に捧げる人生になりそう


13
ワンルームや1Kならまだしも
タワーマンションはファミリータイプばかりだから立地考えないと

学校や駅の込み具合を見て建て
購入者もその辺り考えて購入すべきだね

既に学校は十分あるのに、無計画なタワマン乱立の為に無駄な税金を使うべきじゃない


14
タワマン批判の記事を鵜呑みにするのは底辺の馬鹿


17
>>14
転売を夢見るバカは爆死すると思うが、
自分の終の棲家として使い切るつもりなら買えばいい。


25
>>17
それも、取得時期と立地による
タワマンということが理由にはならない


15
どうしても買いたいというのなら止めないが、
消防車のハシゴが届くより上の階は絶対に買うなよ!


16
金持ちなんだろうし住む本人は何も問題ないんだろうな
周囲は迷惑だろうが


22
>>16
本人達も迷惑してるんだよ。


23
そういえば、武蔵小杉の
「タワマンから爆撃事件」
って解決したんだっけ?


175
>>23
解決してないよ。神奈川県警が解決できるわけないじゃん。
一時期、周辺を警備するポーズはとってたが、一週間もしたらいなくなった。
同じような案件でも佃のマンションの事件は速攻で捕まったのに、ほんと神奈川県警は無能。


27
そこまでして東京に住むべきなのかな


156
>>27
20代で世界的大企業の本社で働きたいなら東京住まいだろうな
それ以外ならどこでもいいと思う
30代以降で家族持つようになれば広い家に移りたいから賃貸の家賃も上がるし頻繁な引っ越しはしたくなくなる
どうせ家賃や不動産取得のためのローンで地方との差額は消える

極端な田舎はどうかと思うが
各地方の政令指定都市や県庁から30分程度の地域なら東京とは比べ物にならない自然環境が出現する
毎日派手な買い物や飲み食いして帰りたいなら東京大阪だろうが普通に暮らすには地方都市でいいと思う
出身地や小中高大学生時代の仲良し数人が定住してる土地なら何とかなるでしょ

理想を言えばグローバル企業の地方拠点で寮・社宅住まいw


34
うちの地域も再開発でタワマンになるらしいんだが勘弁して欲しいわ。

戸建てからタワマンとかどんな罰ゲームやねん。

意地でも反対するわ


35
タワマン出来ると地域の人口密度が異常に高くなる
しかも購入世代が偏ると公共施設の利用にも偏りが出る

団地の失敗からは何も学んでないということだ


41
>>35
あれは郊外に人口過密地域がポッと出現した上に世代交代が行われなかったからダメなんだろ
都心タワマンなんて都心への集積が更に高まるだけだし、資産価値も利用価値もあるから世代交代は日々起こるし全然別次元だわ


38
区の行政って、マンションいくらでも作っちゃってくださいみたいな政策なんだろうな。
ミミズなみの知能しかないんだろ。


71
>>38
役人的には住民トラブルが増えた方が仕事が安定する
不便さを作り出すほど簡単な事務作業が増えてラクできるんだよな


40
電気、水道が止まったら上層階は地獄


42
タワマンの中に学校、保育施設、老人ホーム、葬祭場まで作ってしまえばいいんじゃない?


70
タワマンみたいなとこによく住むよなぁ
何が魅力なんだろう


73
以前住んでたけど、窓開けられないのがダメだったな
風景が良いってもガラス越しだし、毎日見てたら飽きるな
今は広い庭付きで庭いじりが趣味だけど、自分はこっちの方が向いてるかな
終の家としても、タワマンはなんかやだな


182
>>73
人それぞれだけどワシはおたくみたいなタイプじゃ
やはり庭付き一戸建てが自分の居場所って感じで一番落ち着く


76
勤めてる会社が作ってくれればいいよな
下層は会社のオフィス、中層はショップ
学校病院公園役所の窓口、上層が社宅

退職するまでタワマンから出なくても
生活出来るようになる


80
>>76
池袋とか御茶ノ水とか一部そういう複合ビルがある
まあ値段も凄いけどね…


81
おまえらは嫌うけど、世間一般は都心大好きタワマン大好き
都心のタワマンなら、そりゃもう大大大好き


84
買って気付く不便さって

あるよな


87
学校はタワマン内に作ればいい


95
「A列車で行こう」をまたプレイしたくなったぜ!


117
超高層が建てられる土地って大抵は工業用地だから元から社会インフラが貧弱ってのもある
豊洲や武蔵小杉はこのパターン


127
タワマンに、スーパー、病院、学校なんかを入れたら?
働く会社もスポーツジムも作って、外へ出ないようにしてくれたら無害。


128
都会人は見栄っ張りだからねえ、、


129
本人達はいいんだろうけど、迷惑なのは沿線に住んでる人だよね。
同じ路線だと住人が多い駅で急激に乗客が増えて奴隷列車化するから。


130
今の富裕層は、最初から3階建のような低層の高級マンションに住むのがトレンドやで。
レジデンスみたいなやつな。


132
>>130
1戸建てならともかく3階だてで高級マンションはねーだろ・・・


185
>>132
何を言ってるんだ
低層マンションは高級ですよ


193
>>185
タワマンのある地区とは違う場所の話だろ。


192
7階ですら怖いのにあんな高い所良く住むよなぁ


194
タワマン一つで200世帯、2000人くらいか。一つの街ができるようなもんだな
洒落にならん、複数個あったら交通機関が終わる


293
>>194
おおっと、武蔵小杉の悪口はそこまでだ。


195
800人だな。間違えたw


196
駅も店もタワーじゃないのに
マンションだけタワーにするから溢れる
当たり前だろ


199
タワーマンションに住むことの最大のデメリットは
「管理費・修繕積立金」などの出費の高さ、
つまりお金です。
賃貸の場合は賃料以外にかかる費用はほとんどありませんが、
購入する場合は想像以上の維持費がかかります。
継続して払い続けられる方が厳選されていき、
「住み続ける」ことが辛くなっていきます。


239
今はタワマンが流行してるけど、
一世代前のニュータウンと同じ道を辿るわな

30~40年後には壊すに壊せないゴースト物件になる


251
>>239
ほんこれ
一応、実家近くのニュータウン(40年選手)は建て替えが進んでいて新しい人が入ってきてるが、タワマンはどうするんだろ?
まあ、ゼネコンからすると売れれば後はシラネ、ってスタンスと思うが


244
砺波市などでは農村への回帰現象が起こってるよね。
駅前などはゴーストタウン化し
田畑の中に立派な邸宅がポツリポツリと建ち
多くの家庭があえて田畑の中に豪壮な家を建ててる。
理由は地価が安いからあえてそうして建物は豪華にしてる。


246
>>244
戸建ては良いの建てると建物だけで6000万超えるからね…庶民は利便性とっちゃうよ…
丁度タワマン買えるし
自分は利便性より周りの雰囲気取ったけど…
大型スーパーが雨に濡れずには行けない。
徒歩1分だけど…
駅直結のタワマンは便利だと思うよ


247
>>246
田舎はマイカー社会だから
道路がしょぼいのが不便
道路が立派なのが便利なので
タワマン周辺はぶっちゃけ超不便なんだよ。


253
賃貸タワマンだけど
カーペット張りの内廊下だから冷暖房あり、立派なエントランスでエレバーター降りたら吹きっさらしは興ざめだからしれよりはいいが安ホテル的雰囲気
ドアを開けてると光熱費が節約できると思うがなぜかしているやつはいない
駐車場は高級車ばっかり(CEクラスとかではなくフェラーリランボポルシェ、アウディベンツでも2枚ドア多い)
その割にシャッターじゃなくチェーン(せこい、面倒だからこんなもの付けるな)
ガラス窓開かない(エアコン必須)、カーテンまで手が届かない(チビだからだけど)
ベランダが異様に狭く洗濯物を干すのに苦労する(ま、普通は浴室乾燥機使うんだろうね)
もちろん布団干ししている人は見たことない
エアコン装備だけど位置が悪くベッドに直冷が来るので仕方なくカーテン付けた(殺す気かよ)
意外に隣や上階の音は聞こえることがある(賃貸専用物件だから並みの分譲より安請け合いかも)
朝晩エントランス前にタクシーが何台も止まってる
コンシェルジュのお姉ちゃんたちはいい子
掃除のおばさんも優しい
ガードマンのおっちゃんはスマホいじってあそんでる


255
>>253
内廊下マンションで
>ドアを開けてると光熱費が節約できると思うがなぜかしているやつはいない
この発想が凄いな。さすが賃貸入居者。

駐車場はシャッターよりチェーン式の方が圧倒的に良いよ。
シャッター式だと開閉時間に苦痛を感じるようになってくる。


関連記事

この記事と関連する記事

人口集中で駅もスーパーも行列だらけで保育所不足の問題も。それでもタワマン人気は衰えない

不動産投資マンションタワマン

スレッドテーマ : 不動産投資 ジャンル : 株式・投資・マネー

(-)TB(-)

AFTER「働き方改革法案の成立で正社員の過労死リスクは上がる?同一賃金同一労働は正社員の給料下げに利用されるか

BEFORE「2万5000%の超インフレ&現金不足のベネズエラ、貨幣経済が崩壊してあらゆる支払いが物々交換となっている模様

Top