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「不動産投資」のカテゴリを含む記事

中国人にとって米国、オーストラリア、カナダに続く人気。中国人が日本の不動産を大量に購入する理由とは

1: 2018/06/14(木) 19:52:13 中国人が日本の不動産を大量に購入、今や日本は米国、オーストラリア、カナダに続き人気の国だ。その理由は、大きく言って二つある。1995年に日本で創刊された中国語と日本語、2カ国語の新聞『東方新報』の取材班が取材した記事をご紹介しよう。 東京に留学する子どものために 2億円のマンションを購入  超低金利や円安により、中国の投資家たちが日本の不動産に投資するケースが増えている。今...

マンションなら賃貸と購入はどちらがイイの?双方のメリットデメリットを比較してみる

1: 2018/06/10(日) 17:03:07 今は賃貸物件に住んでいるけど、将来は住宅を買うべきか迷っている…そういう方は多いのではないでしょうか。「マンションに住んでいる人」でも賃貸派と購入派ではライフプランが大きく変わってきます。マンションは賃貸と購入では「どちらを選択した方がよいのか」について考えます。 賃貸派のメリット1:状況変化に柔軟に対応できること はじめに賃貸派の視点から考えてみます。1つ目のメリットは「...

ついに都心の不動産バブル崩壊が始まった!億ションクラスの高級マンションが売れ残りで暴落。逃げ遅れたら貴方のマンションも・・・

1: 2018/06/08(金) 20:12:35 都心の高級物件は即完売。転売されてもすぐに買い手がつく。それが常識だった。だが、潮目が変わった。億ションが売れ残っている。そうなると、価格を下げるしかない。不動産崩壊の序曲が聞こえる。 買い手がつかない 東京屈指の高級住宅街・番町(千代田区)。江戸時代から続くお屋敷街で、域内には名門小学校として名高い番町小学校や美智子妃も通った雙葉小学校がある文教地区でもある。 そ...

一生賃貸でもいいという人は年金額を調べろ。逆に持ち家は「資産」と言うがローンが終わるまでは「コスト」。

1: 2018/05/12(土) 20:22:04 75歳まで返済が続くプランを提示されるケースも 家は「資産」という人もいますが、住宅ローンを返し終えるまでは、ローンは「コスト」。そのローンをいつまでにどう返すかが、非常に重要になります。 最近では住宅ローンが非常に借りやすく、また借入枠も大きくなっています。35年ローンで75歳まで返済が続くプランを提示されるケースもあります。 しかし、60歳を過ぎた女性がローンを支払うと...

住宅ローンを返済と教育費や老後資金などの貯蓄は同時に可能?お金の優先順位の考え方

1: 2018/05/07(月) 07:05:34 東洋経済 ONLINE 2018年05月06日 https://toyokeizai.net/articles/-/218698  子育て中の家庭であれば、「住宅ローン・教育費・老後資金」といった家計における3大プロジェクトを 同時に走らせなければならないことがあります。  住宅ローンを返済しながら、子どもの教育費や老後資金などの貯金をすることは可能なのでしょうか?  その場合、何を優先してどういう順番でお金を準...

シェアハウス投資のCMでも話題だった「かぼちゃの馬車」運営のスマートデイズ、不払い問題でついに訴えられる

1: ななし 2018/03/27(火) 13:13:00.18 ID:CAP_USER9 シェアハウス投資、不動産業者を提訴へ 3/27(火) 7:04配信 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180327-00000009-asahi-soci  シェアハウス投資で賃料不払いが相次ぐ問題で、オーナー13人が不動産業者スマートデイズ(東京)や建築業者など十数社を相手取り、計約2億円の損害賠償を求めて近く東京地裁に提訴することがわかった。実現できない高利回りの賃料を保証...

経営コンサルタント大前研一「いつ足元が崩れるか分からない今、家を買うより賃貸の方が賢明」

1: ななし 2018/03/19(月) 16:24:59.48 ID:CAP_USER 不動産の買い時・売り時、いつがいいのか? 2019年10月に消費税が10%にアップする前の駆け込み需要がどうとか、東京オリンピック・パラリンピックが開催される20年に不動産価格が暴落するとか、目先の住宅問題はいつの時代もかまびすしい。 家を買いたい人、家を売りたい人にとって住宅の買い時や売り時は最大の関心事だろうが、日本人の住宅観自体が変容して住宅問題に大...

不動産営業マンのワイ、無能過ぎて辞職を決意してしまう

1: ななし 2018/03/31(土) 07:17:22.66 ID:Gq8ocWxi0 1年契約無し もう無理ンゴねぇ… 元記事:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1522448242/⇒副収入に最適な方法は何?代表的な投資・副業について解説⇒無料スマホアプリ充実のFX会社はどこ?...

マンション経営、「空き駐車場問題」という落とし穴。不動産投資では修繕財源も考えないといけない

1: ななし 2018/03/28(水) 15:55:43.94 ID:CAP_USER マンションの老朽対策に必要な大規模修繕工事の財源が不足する懸念が強まっている。日本経済新聞の調べで全国の物件の75%が住民から集める修繕積立金を十分に確保できていない実態が明らかになったが、適切な維持管理を阻む落とし穴はほかにも潜んでいる。いま静かに広がっているのが、住民の高齢化などで目立つようになった「空き駐車場」の問題だ。 ■稼働率100%は「絵に...

狭小住宅の快進撃が止まらない。3階建てにする事で3LDKを実現

1: ななし 2018/03/19(月) 16:29:03.48 ID:CAP_USER 高騰続く新築マンション。東京都区部での平均価格は2017年に7000万円を突破した。お隣の神奈川県でも上昇が続く。このためマンション購入希望者が、戸建ての購入も検討するという希有な状況が続く。 その潮流に乗って成長を遂げているのが「東京に、家を持とう。」のキャッチフレーズで一躍、知名度を上げたオープンハウスだ。同社の建売価格は土地付きで平均4400万円。資材...

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