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「不動産投資」のカテゴリを含む記事

僅か3畳の狭小賃貸物件でも人気の理由とは?入居率が驚異の99%の棟も。都心で広がる極小スペース生活

1: 2018/11/27(火) 22:56:05 「狭小」の賃貸住宅が、東京都心を中心に人気を集めている。新築で設備が整っていれば、3畳の部屋でも十分快適だという人が増えているのだ。背景に「必要なモノさえあればいい」という暮らし方の変化もありそうだ。 国土交通省によると、健康で文化的な生活を営む基礎として必要不可欠な「最低居住面積水準」は単身者で25平方メートルとされている。  これに対して、狭小賃貸は、「15平方...

顕著になる不動産物件の駅近人気。マンションは徒歩7分、一軒家は15分以内で資産価値維持の絶対条件

1: 2018/11/09(金) 19:10:48 マイホームを購入したい! と思ったとき、どんな基準や条件で選べば正解か? その答えは、都心はもちろん、郊外や地方でも「駅近」となる。生活が便利になるだけでなく、売却するときにも「資産価値」が下がりにくいからだ。年々顕著になる「駅近」人気の一人勝ち現象。目下の状況と今後の展望を、不動産のプロがずばり解説する――。 1分ごとに「平米1万8000円」下落! 住まいの購入は人生最大の...

家が100円で売られてる!?不動産サイトの誤植かと思ったらマジだった!しかも本当の価格は1円! 背景には深刻な空き家問題が

1: 2018/10/17(水) 11:28:48  不動産情報サイトの「AtHome(アットホーム)に「100円」の物件が登場し、SNSで話題となっています。人気観光地・伊豆の温泉付き別荘で、2階建て2DKの物件です。  全居室の収納、上水道、プロパンガス、縁側も付いています。土地面積335平米、建物面積は74.52平米。確かに築44年と古めの物件ではありますが、画像を見る限りではまだまだ住めそうに見えます。これはいくらなんでも価格の入力ミス...

人口集中で駅もスーパーも行列だらけで保育所不足の問題も。それでもタワマン人気は衰えない

1: 2018/07/10(火) 16:22:45 タワーマンション(タワマン)が集中する東京都中央区と江東区が、住宅施策の転換に動き始めた。人口急増を支えるため、学校の増設などを重ねてきたが、行政負担が大きくなっていた。「都心回帰」の象徴となってきた湾岸地域が、曲がり角に差しかかっている。 タワマン建設は止まらない 購入層は「パワーカップル」  6月。タワマン4棟に挟まれた東京都江東区立豊洲北小学校の運動会は、普通と...

不動産執行サポート人が考えるベストチョイス。「賃貸or購入」「マンションor一戸建て」「新築or中古」

1: 2018/06/24(日) 21:51:10 私の生業の一つは、不動産執行のサポートである。  家屋の取り壊し費用やリフォーム改修費用も発生しない土地のみという競売物件には需要も大きい。  土地のみの調査の場合は主に図面上のサイズと相違がないか、不法投棄物の有無、越境や地中配管の位置取りといった隣家との境界トラブルが重点的に調査される。  また債務者立ち会いでないことが多く、この日の不動産執行も不渡りを出して...

ワンルームマンション投資について何か質問ある?新築中古問わずなんでも答えるぞ

1: 2017/08/12(土) 07:17:52 新築、中古 エアでもネタでもなんでも答えるぞ 元記事:http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1502489872/...

中国人にとって米国、オーストラリア、カナダに続く人気。中国人が日本の不動産を大量に購入する理由とは

1: 2018/06/14(木) 19:52:13 中国人が日本の不動産を大量に購入、今や日本は米国、オーストラリア、カナダに続き人気の国だ。その理由は、大きく言って二つある。1995年に日本で創刊された中国語と日本語、2カ国語の新聞『東方新報』の取材班が取材した記事をご紹介しよう。 東京に留学する子どものために 2億円のマンションを購入  超低金利や円安により、中国の投資家たちが日本の不動産に投資するケースが増えている。今...

マンションなら賃貸と購入はどちらがイイの?双方のメリットデメリットを比較してみる

1: 2018/06/10(日) 17:03:07 今は賃貸物件に住んでいるけど、将来は住宅を買うべきか迷っている…そういう方は多いのではないでしょうか。「マンションに住んでいる人」でも賃貸派と購入派ではライフプランが大きく変わってきます。マンションは賃貸と購入では「どちらを選択した方がよいのか」について考えます。 賃貸派のメリット1:状況変化に柔軟に対応できること はじめに賃貸派の視点から考えてみます。1つ目のメリットは「...

ついに都心の不動産バブル崩壊が始まった!億ションクラスの高級マンションが売れ残りで暴落。逃げ遅れたら貴方のマンションも・・・

1: 2018/06/08(金) 20:12:35 都心の高級物件は即完売。転売されてもすぐに買い手がつく。それが常識だった。だが、潮目が変わった。億ションが売れ残っている。そうなると、価格を下げるしかない。不動産崩壊の序曲が聞こえる。 買い手がつかない 東京屈指の高級住宅街・番町(千代田区)。江戸時代から続くお屋敷街で、域内には名門小学校として名高い番町小学校や美智子妃も通った雙葉小学校がある文教地区でもある。 そ...

一生賃貸でもいいという人は年金額を調べろ。逆に持ち家は「資産」と言うがローンが終わるまでは「コスト」。

1: 2018/05/12(土) 20:22:04 75歳まで返済が続くプランを提示されるケースも 家は「資産」という人もいますが、住宅ローンを返し終えるまでは、ローンは「コスト」。そのローンをいつまでにどう返すかが、非常に重要になります。 最近では住宅ローンが非常に借りやすく、また借入枠も大きくなっています。35年ローンで75歳まで返済が続くプランを提示されるケースもあります。 しかし、60歳を過ぎた女性がローンを支払うと...

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