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「不動産」のタグを含む記事の検索結果

不動産執行サポート人が考えるベストチョイス。「賃貸or購入」「マンションor一戸建て」「新築or中古」

1: 2018/06/24(日) 21:51:10 私の生業の一つは、不動産執行のサポートである。  家屋の取り壊し費用やリフォーム改修費用も発生しない土地のみという競売物件には需要も大きい。  土地のみの調査の場合は主に図面上のサイズと相違がないか、不法投棄物の有無、越境や地中配管の位置取りといった隣家との境界トラブルが重点的に調査される。  また債務者立ち会いでないことが多く、この日の不動産執行も不渡りを出して...

マンションなら賃貸と購入はどちらがイイの?双方のメリットデメリットを比較してみる

1: 2018/06/10(日) 17:03:07 今は賃貸物件に住んでいるけど、将来は住宅を買うべきか迷っている…そういう方は多いのではないでしょうか。「マンションに住んでいる人」でも賃貸派と購入派ではライフプランが大きく変わってきます。マンションは賃貸と購入では「どちらを選択した方がよいのか」について考えます。 賃貸派のメリット1:状況変化に柔軟に対応できること はじめに賃貸派の視点から考えてみます。1つ目のメリットは「...

富裕層ほどローンを「敵」から「味方」に変える。お金があっても不動産をキャッシュで買わない理由とは

1: 2018/06/02(土) 17:45:10 超低金利の時代に突入して、長い年月が経ちました。ゼロ金利を通り越し、マイナス金利が導入されるほどです。 お金を銀行に預けていても少しも増えないことは誰もが痛感していると思いますが、逆の見方をすると、お金を借りるには最高の状況と言えます(マイナス金利の導入により各種ローンの利息にしわ寄せがくる可能性は残ります)。 たとえば、現在、住宅ローンの金利も1%を切るなどかなり低い...

東京のタワーマンションに住むメリットとデメリット。首都圏タワマンと言えば憧れの象徴であるが実際はどうなの?

1: 2018/05/20(日) 13:26:48 首都圏での超高層マンション、いわゆるタワーマンションの建設は1996年以降増えている。 都心湾岸エリアなどにそびえ立つタワーマンションを見て、いつかは自分も購入したいと憧れを抱いたことがある人も多いだろう。 タワーマンションは眺望が良く共有設備が充実しており、住むこと自体にステータスがあるイメージだが、タワマンにはどのような特徴があるのだろうか? タワマンの5つのメリッ...

一生賃貸でもいいという人は年金額を調べろ。逆に持ち家は「資産」と言うがローンが終わるまでは「コスト」。

1: 2018/05/12(土) 20:22:04 75歳まで返済が続くプランを提示されるケースも 家は「資産」という人もいますが、住宅ローンを返し終えるまでは、ローンは「コスト」。そのローンをいつまでにどう返すかが、非常に重要になります。 最近では住宅ローンが非常に借りやすく、また借入枠も大きくなっています。35年ローンで75歳まで返済が続くプランを提示されるケースもあります。 しかし、60歳を過ぎた女性がローンを支払うと...

住宅ローンを返済と教育費や老後資金などの貯蓄は同時に可能?お金の優先順位の考え方

1: 2018/05/07(月) 07:05:34 東洋経済 ONLINE 2018年05月06日 https://toyokeizai.net/articles/-/218698  子育て中の家庭であれば、「住宅ローン・教育費・老後資金」といった家計における3大プロジェクトを 同時に走らせなければならないことがあります。  住宅ローンを返済しながら、子どもの教育費や老後資金などの貯金をすることは可能なのでしょうか?  その場合、何を優先してどういう順番でお金を準...

経営コンサルタント大前研一「いつ足元が崩れるか分からない今、家を買うより賃貸の方が賢明」

1: ななし 2018/03/19(月) 16:24:59.48 ID:CAP_USER 不動産の買い時・売り時、いつがいいのか? 2019年10月に消費税が10%にアップする前の駆け込み需要がどうとか、東京オリンピック・パラリンピックが開催される20年に不動産価格が暴落するとか、目先の住宅問題はいつの時代もかまびすしい。 家を買いたい人、家を売りたい人にとって住宅の買い時や売り時は最大の関心事だろうが、日本人の住宅観自体が変容して住宅問題に大...

不動産営業マンのワイ、無能過ぎて辞職を決意してしまう

1: ななし 2018/03/31(土) 07:17:22.66 ID:Gq8ocWxi0 1年契約無し もう無理ンゴねぇ… 元記事:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1522448242/⇒副収入に最適な方法は何?代表的な投資・副業について解説⇒無料スマホアプリ充実のFX会社はどこ?...

43歳独身女性で月収19万だけど無理して3LDKのマンションを買った。返済完了は78歳の模様

1: ななし 2018/03/26(月) 01:02:19.69 ID:CAP_USER ◆多額の住宅ローンを抱え、生活費もギリギリ。今後が不安です…… 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、貯金は1000万円もっているものの、住宅ローンを抱えて、今後のマネープランがいろいろと不安な43歳一人暮らしの会社員女性。ファイナンシャル・プランナーの深野康彦さんがアドバイスします。 ※マネープラ...

「持ち家派VS賃貸派」 賃貸派の人は一番大事な事を見落としている

1: ななし 2018/03/14(水) 20:03:01.68 ID:CAP_USER これからの時代は、たとえ居住用物件であっても収益性によって価格が決定される。収益力の高い物件なら迷わず買えばよいし、逆に収益力の高い物件に出会えないなら、一生、賃貸で通した方が合理的である。 持ち家がよいのか、賃貸がよいのか、答えは物件ごとに決まるものであり、一律には判断できないという意味で、論争は終焉したと筆者は結論付けたが、この話にはひとつだ...

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